Consilierii municipali ai Craiovei se întrunesc joi în şedinţa ordinară pe luna în curs. Primul proiect aflat pe ordinea de zi este ”Hotărâre privind aprobarea Memorandumului de Înţelegere între municipiul Craiova, China Development Bank Corporation şi Shandong Ningjian Co Ltd.“
Concret, chinezii care vor construi un nou cartier de locuinţe pe strada Caracal, o vor face printr-un împrumut obţinut de la Banca de Dezvoltare Chineză. Astfel, municipalitatea craioveană trebuie să semneze o înţelegere şi cu instituţia bancară.
“Acest memorandum se referă la viitorul proiect bilateral cu o investiţie totală de până la 60 de milioane de euro, pentru dezvoltarea proiectului”, se arată în Memorandumul de Înţelegere care ”este elaborat pe 1 septembrie“, publicat pe site-ul Primăriei Craiova.
Potrivit documentului, părţile trebuie să păstreze confidenţialitatea şi să nu divulge documente, date şi informaţii şi nu se va face nicio declaraţie în mass-media fără acordul prealabil scris al tuturor părţilor implicate.
Societatea Shandong Ningjian Ltd. este un grup de mari intreprinderi din domeniul construcţiilor din Jingbei, R.P. China. În ianuarie 2014, Departamentul de Comerţ al Provinciei Shandong a aprobat constituirea de către Ningjian Group a unei societăţi comerciale în România, denumită Shandong Ningjian Construction Group Investment România S.R.L. Urmare a procedurilor prevăzute de Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.54/2006, modificată, privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică, Consiliul Local al Municipiului Craiova a aprobat prin Hotărârea nr.205/2014 contractul de concesiune încheiat între Municipiul Craiova şi Shandong Ningjian Construction Group Investment România S.R.L. având ca obiect terenul care aparţine domeniului public al municipiului Craiova, în suprafaţă de 67511 mp., situat în str. Caracal, nr.132, în vederea realizării obiectivului „construire de locuinţe colective cu regim mare de înălţime destinate cumpărării”. Valoarea investiţiei pe care societatea s-a obligat să o realizeze provine dintr-un împrumut strategic aprobat de Banca de Dezvoltare Chineză. Prin Memorandumul de Înţelegere, anexat la prezentul raport, părţile reprezentate de Banca de Dezvoltare Chineză şi Societatea Shandong Ningjian Ltd., pe de o parte şi municipiul Craiova, pe de altă parte, convin să respecte clauzele de confidenţialitate ale contractului de împrumut dintre bancă şi societate.
Se arată în proiectul de Hotărâre aflat pe ordinea de zi a CLM Craiova
Pe 27 mai, municipalitatea craioveană a semnat contractul de concesiune a terenului situat pe strada Caracal, acolo unde chinezii vor construi un nou cartier.
Tot atunci, reprezentanţii Primăriei Craiova anunţau că proiectarea blocurilor se va face în urma solicitărilor transmise de craioveni.
La încheierea precontractului de vânzare-cumpărare, viitorul beneficiar al locuinţei va trebui să plătească un avans de 3.000 de euro. Diferenţa din preţul locuinţei va fi plătită după construcţie, mai exact la predare.
Chinezii vor construi şase tipuri de locuinţe: 2 tipuri de garsoniere tip studio, 2 tipuri de apartamente cu 2 camere şi 2 tipuri de apartamente cu trei camere.
Cel mai mic preţ este de 21.500 euro cu TVA, pentru o garsonieră. Cea mai scumpă locuinţă este un apartament cu 3 camere în suprafaţă de 75 mp-45 mii euro.
Primarul Craiovei, Olguţa Vasilescu, a anunţat că, în cazul în care solicitările vor depăşi numărul de locuinţe, municipalitatea are la dispoziţie un alt teren, pe Dimitrie Gerota, ce ar urma să fie scos la concesiune pentru construirea unui nou cartier.
Cartierul chinezesc va fi construit pe un teren de 67.511 mp, va avea aproximativ 1.800 garsoniere şi apartamente. De asemenea, cartierul va avea grădiniţă, magazine, farmacie, cabinete medicale, sală de fitness, dar şi piscină.
Concesiunea terenului a fost aprobată pentru o perioadă de 49 de ani.
