Noul PUG al Craiovei a fost aprobat
Craiova are un nou Plan Urbanistic General, aprobat de Consiliul Local Craiova. Documentul stabilește direcțiile de dezvoltare ale orașului pentru perioada următoare și introduce o componentă GIS, menită să ofere cetățenilor acces mai simplu la informațiile privind regimul terenurilor și posibilitățile de construire.
Primarul Craiovei, Lia Olguța Vasilescu, spune că noul PUG deschide noi posibilități pentru dezvoltarea orașului, în condițiile în care zonele actuale de blocuri sunt deja foarte aglomerate.
„Craiova are PUG. Și nu orice fel de PUG, ci cu componentă GIS.”
Noi zone pentru locuințe și servicii
Potrivit primarului, documentația include terenuri care ar putea fi utilizate pentru dezvoltarea unor noi cartiere, servicii, drumuri de legătură și unități de învățământ.
„Craiova nu mai avea loc de dezvoltare, fiindcă toate cartierele de blocuri sunt foarte aglomerate și era necesar să folosim noi zone.”
Olguța Vasilescu afirmă că municipalitatea a luat în calcul terenuri din zona metropolitană, precum și suprafețe aflate deja în intravilan, dar care aveau până acum destinații agricole.
„Orașul nu are nevoie de pășuni sau de terenuri de cultivat porumb, ci de terenuri pe care să se dezvolte locuințe, servicii, drumuri de legătură sau școli.”
Potrivit edilului, apar astfel noi posibilități pentru dezvoltarea unor cartiere, însă proprietarii terenurilor vor avea nevoie să găsească formule de asociere pentru realizarea unor proiecte de amploare.
Reguli mai stricte pentru construcțiile de blocuri
Una dintre modificările importante anunțate prin noul PUG vizează dezvoltările rezidențiale și reducerea aglomerării urbane.
Primarul susține că noile reglementări vor impune distanțe mai mari între blocuri și parcele suficient de mari pentru amenajarea parcărilor și a spațiilor verzi.
„Însă, mai important decât orice e că nu mai suntem obligați să autorizăm construcțiile care aglomerează orașul, fiindcă distanța dintre blocuri crește prin noile reglementări, iar parcelele pe care se vor dezvolta ansambluri de blocuri vor trebui să fie de ajuns de mari încât să conțină parcări suficiente și spații verzi mai multe.”
Protejarea zonelor cu case vechi
Documentul prevede și măsuri pentru protejarea unor străzi unde există construcții tradiționale.
„De asemenea, sunt protejate străzile cu case vechi, unde nu vor mai putea apărea bloculețe.”
Zona industrială, extinsă
Un alt obiectiv al noului PUG este dezvoltarea zonelor destinate activităților economice. Potrivit declarațiilor primarului, suprafața destinată industriei ar urma să crească semnificativ.
„Zona industrială crește cu 300 la sută, deci sunt terenuri noi pentru a dezvolta capacități care să creeze locuri de muncă, dar se acceptă doar industria nepoluantă.”
Activitățile poluante ar urma să fie direcționate către parcuri industriale aflate în afara orașului.
Pasaje, piste de biciclete și spații verzi
Noul PUG include și proiecte pentru infrastructura rutieră și dezvoltarea zonelor de agrement.
Sunt prevăzute mai multe pasaje rutiere, precum și un drum care să evite străzile Teilor și Toamnei în zona de descărcare a Drumului Expres.
Documentul include și planuri pentru regenerarea malului Jiului, prin amenajarea unor spații pentru recreere, piste de biciclete și terenuri de sport.
În plus, sunt prevăzute noi parcuri, în acord cu obiectivele Strategiei de Oraș Verde.
„Apar noi parcuri, pentru a se respecta Strategia de Oraș Verde, cu un părculeț la 15 minute de mers pe jos.”
Componenta GIS, acces mai ușor la informații
Una dintre noutățile importante este componenta GIS. Aceasta ar urma să permită accesarea mai facilă a informațiilor urbanistice, astfel încât proprietarii să poată afla ce posibilități de construire există pentru terenurile lor.
„A fost o muncă titanică, s-a luat fiecare stradă în parte la analizat, dar ne putem mândri că suntem primul dintre marile orașe care au demarat formalitățile pentru un nou PUG care îl și încheie și mai ales că noua componentă GIS va asigura mai multă transparență, iar cetațenii vor putea ști ce drepturi au să construiască pe terenurile lor fără a mai face drumuri până la primărie.”
