Imobiliare Craiova: Prețurile au explodat în 2025

Piața imobiliară din Craiova a încheiat anul 2025 cu o evoluție spectaculoasă. Orașul a devenit al cincilea cel mai scump din România pentru locuințe. Potrivit datelor Storia, prețurile din Bănie au înregistrat salturi impresionante pe ambele segmente.

Apartamente noi vs. apartamente vechi în Craiova

Apartamentele vechi din Craiova s-au scumpit cu 19%. Aceasta este a doua cea mai mare creștere din țară pe acest segment. În același timp, locuințele noi au înregistrat un avans de 18%.

În prezent, apartamentele noi din oraș sunt mai scumpe decât cele vechi. Acestea ating o medie de 2.106 euro/mp. Locuințele vechi au ajuns la un prag de 2.019 euro/mp. În decembrie 2025, prețul mediu cumulat a fost de 2.034 euro/mp.

Bucureștiul domină clasamentul național al scumpirilor peste Craiova

Capitala a condus topul creșterilor la finalul anului trecut. Bucureștiul a raportat cea mai mare creștere a prețului mediu din România, de peste 20%. Media a ajuns astfel la 2.262 euro/mp.

Explozia de prețuri a fost accelerată de majorarea TVA-ului la 21% din august 2025. Bucureștiul a ajuns aproape la fel de scump ca Brașovul. În orașul de sub Tâmpa, prețurile au urcat cu 8,1%, până la 2.280 euro/mp.

Discrepanțe mari între locuințele noi și vechi

Capitala prezintă cea mai mare diferență de preț între segmente. Apartamentele vechi au ajuns la 2.528 euro/mp. Cele noi se situează la aproximativ 2.025 euro/mp, potrivit stiripesurse.ro.

Situația în restul României: Clujul rămâne lider

Cluj-Napoca își menține titlul de cel mai scump oraș din România. Prețul mediu acolo a fost de 3.228 euro/mp în decembrie 2025. Creșterea anuală a fost de aproximativ 9%.

Alte orașe cu evoluții notabile:

• Timișoara: Cea mai mare creștere pentru locuințe noi (21%).
• Constanța: A depășit pragul de 2.000 euro/mp.
• Iași: Cele mai accesibile locuințe noi (1.835 euro/mp).
• Oradea: Cele mai ieftine apartamente vechi (1.810 euro/mp).

Ambele orașe din urmă au raportat, totuși, creșteri de două cifre pe parcursul anului.

Citește și Nicuşor Dan: Democraţia a învins războiul hibrid în 2025

Nedelea Raluca

Curioasă, ambițioasă și cu o atenție remarcabilă la detalii, ea este reporterul care nu lasă nicio întrebare fără răspuns. Ghidată de dorința de a descoperi mereu adevărul și de curajul de a încerca experiențe noi, transformă fiecare subiect într-o poveste autentică. Pentru ea, curiozitatea nu este un risc, ci motorul care o împinge să exploreze dincolo de aparențe, asigurându-se că nicio informație esențială nu îi scapă niciodată

See Full Bio