Mai mulți craioveni interesați să-și instaleze repartitoare de costuri pe corpurile de încălzire – vorbim aici de locuințe racordate la sistemul centralizat de furnizare a agentului termic – ne-au solicitat detalii cu privire la proceduri, speriați și de aproprierea termenului-limită de contorizare – 31 decembrie 2023. Neliniștea acestora a scos la iveală aspecte încă netratate, nici în mediul public, dar nici la nivel de administrație locală sau centrală și care sunt de natură să conducă la efecte nedorite pentru oameni care nu au nicio vină.
Pentru început trebuie precizat că, date fiind condițiile tehnice în care contorizarea la nivel de corp de încălzire într-un condominiu poate fi realizată în termeni legali, într-un bloc toate echipamentele trebuie să fie furnizate de același operator, astfel încât datele să fie recunoscute de programul de citire al respectivului operator. Deci, este evident că proprietarul de apartament nu va putea să opteze pentru ce și-ar dori neapărat, ci pentru ce va decide majoritatea, fapt confirmat de reprezentanții Asociației de Dezvoltare Intercomunitară TERMIS Dolj.
Potrivit Autorității Naționale de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE), ”Reprezentantul asociației de proprietari solicită oferte de la persoanele juridice, titulari de autorizaţii pentru montarea și/sau exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire și apă caldă de consum menționate în registrul de evidenţă, publicat pe pagina de internet a autorității (…) Ofertele primite sunt supuse analizei și aprobării adunării generale a proprietarilor”.
Așadar, contractarea operațiunilor de instalare și citire a aparatelor este efectuată doar la nivel de asociație de proprietari, nu individual. Și de aici încep problemele.
”De doi ani cer administratorului să-mi prezinte ofertele primite de la firmele autorizate, să-mi fac o idee, sau să organizeze ședințe să ne arate, să votăm, pentru că noi vrem să ne instalăm repartitoare, dar înțeleg că nu putem singuri, fiecare în apartamentul său. Ne spune (administratorul asociațieri de proprietari – n.r.), de fiecare dată, că nu are ce face, că alți locatari nu sdunt de acord. Am întrebat care. cine nu e de acord, să ne întâlnim, să discutăm. Zice că nu ne poate spune, că iese scandal. Așa că riscăm acum să fim amendați, pentru că deja s-a dat drumul la căldură și nu cred că mai pot fi instalate repartitoarele și robineții”, spune Mihai V., locatar într-un bloc din Craiovița Nouă.
Și astfel de cazuri sunt nenumărate la nivelul Băniei.
Răspunzătorul nu este sancționat de lege
Conform Legii 121 din 2014 privind eficiența energetică, repartitoarele și celelalte componente ale sistemului de citire și reglaj – senzori, robineți – trebuie montați până la 31 decembrie 2023, pentru nerespectarea acestei obligații fiind instituite, conform Legii 51 din 2006, republicate, amenzi de până la 1.000 de lei, pentru utilizatori, adică pentru proprietari precum cititorul de mai sus.
În lege nu se face absolut nicio referire la sancțiuni pentru reprezentanții asociațiilor de proprietari, nici măcar în situațiile în care se dovedește că, de fapt, din varii motive, de la dezinteres, la ”interes”, aceștia sunt adevărații și unicii vinovați.
Cum se procedează în aceste cazuri?
Specialiștii consultați de Jurnalul Olteniei spun că, înainte de toate, proprietarii ar trebui să se adreseze în scris, prin cereri, asociației de proprietari care refuză derularea procedurilor de contorizare. Astfel, în cazul în care s-ar ajunge la întocmirea unui proces-verbal de constatare a încălcării legii la adresa proprietarului, respectiv de sancționare, acesta ar putea contesta cu succes amenda.
Desigur, nici asta nu este tocmai confortabil, însă, decât să dai 1.000 de lei, nevinovat fiind…
Echipamentele pot fi instalate oricând. Teoretic…
Referitor la cealaltă temere a craiovenilor, cum că, și dacă s-ar rezolva problema impicării asociațiilor în demersul de contorizare, aceasta nu ar mai fi posibilă, din cauză că sistemul de furnizare a agentului termic este deja în funcțiune, reprezentanții ADI TERMIS Dolj sunt de altă părere.
Aceștia au precizat că, din punct de vedere tehnic, repartitoarele și celelalte echipamente pot fi montate, cu condiția întreruperii alimentării din subsolul blocului. O astfel de soluție pare realizabilă însă doar la nivel teoretic, pentru că o mobilizare de așa anvergură – care presupune adoptarea deciziei, sincronizarea loacatari-asociație-operator etc. – ar fi aproape imposibilă.
Am încercat să luăm legătura cu mai mulți operatori autorizați în domeniu, însă fără succes. Firmele mai ”cunoscute” oferă linii de contact cu roboți, fără a afișa vreo adresă de mail destinată comunicării, deși numele lor apar într-o listă oficială ANRE, iar acolo unde am reușit să sunăm sau să trimitem mesaje s-a lăsat tăcerea.
