Consilierii locali din Craiova au aprobat, luni, raportul de evaluare având ca obiect preţul de pornire al negocierii achiziţionării, de către municipiu, a imobilului-teren, în suprafaţă de 21700 mp. din acte şi 22016 mp. din măsurători, situat în municipiul Craiova, Aleea 1 Şimnic nr.82, în cuantum de 5.865.466 lei, echivalent a 1.152.600 euro.
Este vorba despre un teren ce se află fix în zona în care autoritățile locale intenționează să construiască o centrală pe gaz care să înlocuiască actualul CET 2, din Bariera Vâlcii. Mai exact, proiectul principal se referă la „Instalarea unei noi capacități de producere a energiei pentru autoconsum din surse solare în Municipiul Craiova”.
Cum s-a tot discutat despre problemele pe care le-ar avea principalul furnizor de agent termic din oraș, viceprimarul Dan Păloiu a ținut să sublinieze faptul că, momentan, nu sunt motive de îngrijorare în acest sens. Astfel, unii consilieri nu au înțeles, exact, necesitatea unei investiții atât de mari, pentru achiziționarea unui teren destul de scump.
„Dacă nu e nicio grabă, nu înțelegem achiziția. Acest teren a fost achiziționat, anul trecut, cu 100.000 de euro, iar dumneavoastră vreți să plătiți acum o sumă de 12 ori mai mare”, a subliniat Emilia Neagu, consilier local din partea USR.
Explicațiile în legătură cu suma de pornire a negocierilor nu au întârziat să apară. Se pare că Primăria Craiova pur și simplu se supune legii, care spune că, pentru achiziția unui teren de către o autoritate publică, se face în urma unui raport de evaluare. Evaluatorii, în momentul întocmirii unui raport, au în vedere anumite standarde, pentru stabilirea unui preț, pentru un anume teren. Nu se ține cont de felul sau prețul cu care s-a dobândit terenul, inițial, de actualul proprietar.
„Urgenţa promovării prezentului proiect de hotărâre constă în aceea că terenul este necesar a fi achiziţionat în vederea dezvoltării de soluţii alternative care să permită autorităţii publice locale să intervină pentru asigurarea agentului termic în municipiul Craiova, în cazul în care, Electrocentrale Craiova SA şi-ar înceta activitatea, patrimoniul acesteia fiind ipotecat către Exim Banca Româneasca SA. Valoarea estimată a imobilului evaluat este valoarea de piaţă şi va fi exprimată atât în lei cât şi în euro. Pentru estimarea valorii, având în vedere tipul proprietăţii de evaluat, s-a folosit: metoda comparației vânzărilor, recunoscută de Standardele de Evaluare ANEVAR 2025. Prezentul raport de evaluare este întocmit în conformitate cu Standardele de Evaluare a Bunurilor ANEVAR 2025”, se menționează în raportul de aprobare.
