PSD va cumpăra sediul de pe strada Mihail Kogălniceanu, nr.12, cel de lângă Casa de Pensii Dolj, în rate. Pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local Municipal, care va avea loc joi, se află un proiect de Hotărâre în acest sens.
Spaţiul, în suprafaţă de 788,13mp şi terenul aferent, de 124 mp, a fost evaluat la 225.000 euro.
Clădirea, construită la sfârşitul secolului XIX, este monument istoric. Vânzarea spaţiului, către partid, a fost aprobată de Consiliul Local.
“Prin hotărârea nr. 106/2015 Consiliul Local al Municipiului Craiova a aprobat vânzarea către Partidul Social Democrat – Organizaţia Judeţeană Dolj a spaţiului aparţinând domeniului privat al municipiului Craiova, în suprafaţă de 788,13mp, situat pe str. Mihail Kogălniceanu nr.12, în imobilul care face parte din categoria II B monument de arhitectură de interes local cod LMI Dj-II-m-B-08028 precum şi a terenului-curte (terasă) aferent de 124 mp.
În inventarul domeniului privat al Municipiului Craiova aprobat prin HCL nr.522/2007 figurează “Spaţiu M. Kogălniceanu nr.12 – 1.112,13 mp” identificat la poziţia nr. 410 anexa 2A din actul normativ mai sus menţionat. Spaţiul se află în administrarea RAADPFL Craiova în conformitate cu HCL nr.282/2008 anexa A poziţia 296. Imobilul situat în Craiova, str. Mihail Kogălniceanu nr.12, figurează în Lista monumentelor istorice actualizată, anexă la Ordinul Ministerului Culturii, nr. 2361/2010, publicat în Monitorul Oficial al României nr.671bis/2010. El face parte din categoria II B monument de arhitectură de interes local cod LMI Dj-II-m-B-08028 sub denumirea de Casa Bancov.
De asemenea, în inventarul domeniului privat al Municipiului Craiova aprobat prin HCL nr.101/2014 figurează “Teren str. M. Kogălniceanu nr.12 – 446 mp (din care 300mp aferent construcţiei)” identificat la poziţia nr.4 anexa 1 din actul normativ mai sus menţionat. Imobilul teren se află în administrarea RAADPFL Craiova în conformitate cu HCL nr.195/2014”, se arată în raportul ce a însoţit Hotărârea privind vânzarea spaţiului către PSD, aprobată în octombrie.
Evaluatorul a întocmit “raportul de evaluare pentru stabilirea valorii de piaţă a imobilului compus din teren în suprafaţă de 446 mp şi clădire cu regim de înălţime S+P+E în suprafaţă de 788,13mp situat în Craiova, str.Mihail Kogălniceanu nr.12, întocmit strict în scopul utilizării acestui raport pentru vânzarea imobilului” şi a stabilit că valoarea de piaţă estimată a bunului este de 993.510 lei fără TVA echivalent a 225.000 euro, calculat la o rată de schimb de 4.4156 lei pentru un euro, curs stabilit la data de 12.08.2015, dată la care a fost făcută evaluarea imobilului.
Joi, consilierii ar urma să voteze un proiect de Hotărâre privind modificarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.106/2015 referitoare la vânzarea, către Partidul Social Democrat-Organizaţia Judeţeană Dolj, a spaţiului cu pricina.
Prin acesta se stabileşte că PSD ar urma să se împroprietărească plătind un avans de
minim10% din preţul de vânzare, urmând ca diferenţa să o achite prin „rate lunare eşalonate pe un termen de 34 de luni, din care în primele 24 luni aceasta este în sumă de 4.4425 lei/lună (1.000 euro) şi ultimele 10 luni de 78.188 lei/lună (17.600 euro)”.
De asemenea, în Hotărâre se menţionează că “în contractul de vânzare cu plata preţului în rate, la cuantumul fiecărei rate se aplică rata dobânzii ROBOR, la care se adaugă şi marja procentuală de 1 %, aplicată la soldul creditor.”
Pe 16 noiembrie, PSD Dolj a comunicat primăriei că este de acord cu plata preţului de 225.000 euro (fărăTVA) echivalentul a 993.510 lei (fărăTVA). În Hotărârea ce va fi supusă joi votului consilierilor se mai arată că cele două părţi au avut o negociere pe 12 noiembrie în urma căreia s-a stabilit ca spaţiul să fie cumpărat în rate cu un avans de 25.000 euro, plătibil în cel mult 60 de zile de la data semnării contractului, diferenţa urmând a fi achitată, aşa cum am precizat mai sus, în 34 de rate lunare.
PSD Dolj cere achitarea în rate motivând că va trebui să suporte mari cheltuieli pentru a transforma spaţiul într-unul utilizabil.
Interesant este că PSD Dolj cere achitarea contravalorii pentru acest spaţiu în trei ani, adică, exact termenul la care ar putea să îl scoată apoi la vânzare. Ținând cont de faptul că se află în buricul oraşului, ar putea scoate bani frumoşi. Legea prevede interzicerea vânzării spaţiului pe o perioadă de 3 ani de la data cumpărării.
