Preşedintele Uniunii Judeţene a Asociaţiilor de Locatari şi Proprietari (UJALP) Dolj, Paul Dumitrache, a convocat vineri o întâlnire cu preşedinţii şi administratorii de asociaţii pentru a discuta cele mai importante probleme. Din totalul celor 70 de persoane contactate, doar patru oameni s-au prezentat, însă acest lucru nu l-a dezarmat pe Paul Dumitrache.
Au fost contactate 70 de persoane, prea puţin contează că au venit într-un număr destul de mic. Noi ne-am făcut datoria, am dat anunţ şi în ziar. Explicaţiile pentru acest număr mic de oameni prezenţi, poate, au fost vremea urâtă şi dezinteresul. Sunt convins că la următoarele întâlniri numărul celor prezenţi va fi mult mai mare.
Paul Dumitrache, pentru Ediţie Specială
La întâlnirea organizată la un restaurant din Craiova s-au aflat Florica Georgescu – adminstrator al Asociaţiei de Proprietari nr. 6 George Enescu, Maria Roibu – preşedintele aceleiaşi asociaţii, Helga Popescu – preşedinte al Asociaţiei nr. 20 Calea Bucureşti şi juristul Fedak Florian.
«Impozitele sunt prea mari»
Una dintre problemele semnalate de preşedinţii de asociaţii a fost faptul că anumite impozite sunt foarte mari, deşi nu ar trebui să se întâmple acest lucru.
Nu mi se pare normal să plătesc impozit pentru zona A şi să trăiesc în aceleaşi condiţii cum le-a lăsat Ceauşescu, şi de 25 de ani trăiesc aşa. În zona A plătesc impozit mare, dar mi-am frânt mâna din cauza gropilor care sunt în centru. Vorba proverbului “N-ai babă la conac, nu rezolvi nimic”. N-ai pile la primărie să îţi rezolve o problemă, nu poţi face nimic. N-am nimic cu cei din Craioviţa, dar ei plătesc impozit pentru zona C şi aţi văzut şi dumnevoastră cum arată bulevardele şi veniţi şi la zona A să vedeţi cum sunt străzile.
Helga Popescu, preşedinte al Asociaţiei nr. 20 Calea Bucureşti
O altă situaţie semnalată a fost în privinţa apei pluviale.
O problemă foarte mare pe care vreau să o amintesc despre apa pluvială. Plouă în Craioviţa şi plăteşte tot oraşul. Cum justifică oamenii această plată pe darul lui Dumnezeu?
A atras atenţia Paul Dumitrache
Răspunsul a venit de la Florica Georgescu, adminstrator al Asociaţiei de Proprietari nr. 6 George Enescu:
Ni s-a spus că plătim după un an. Cantitatea de ploaie în 2013 o plătim în 2014.
Societate comercială, intermediarul asociaţiilor
Paul Dumitrache a atras atenţia că există o societate comercială care este intermediar al asociaţiilor de propritari şi locatari.
Sunt societăţi comerciale, care, pe lângă ceea ce se întâmplă în oraş, îi poate termina pe oameni. O anumită doamnă cu un SRL, Moracont SRL, se ocupă cu încasatul banilor de la asociaţiile de proprietari. Această societate încasează pe un anume contract, banii de la asociaţii pe care îi depune. Unde îi depune şi în ce fel, nu ştim. Ce se întâmplă dacă pleacă cu banii şi nu are garanţie în administrare?
Paul Dumitrache
Ne-am interesat şi am aflat cine este de fapt SC Moracont SRL, aflată cu sediul în Craiova.
Firma noastră pune la dispoziţia dumneavoastră personal calificat. Problemele generate de faptul că încasările asociaţiei şi calculul listelor de plată sunt lăsate discreţionar pe mâna unui singur om nu mai există.
Aici lucrăm organizat, conform legii, cu: casieri, responsabili administrativi, departament economic-informatic, serviciu de coordonare şi control, departament juridic, departament de expertiză contabilă. Acest fapt a dus la un sistem de lucru riguros şi sigur. Ca rezultat, ne mândrim cu faptul că până în prezent nu avem nici un incident financiar la nicio asociaţie administrată de noi.
Se arată în prezentarea de pe site-ul oficial
În cadrul dezbaterii s-au discutat şi problemele privind factura la gaze, amplasarea repartitoarelor şi se caută soluţiile optime pentru locuitorii Craiovei.
Luna aceasta toate facturile la gaze au venit pe minus. De ce mi se iau banii în avans? Mie îmi convenea când citeam eu contuarul, mergeam cu citirea şi plăteam. Acum fac economie la curent, dar plătesc mai mult decât înainte. Am ieşit noi în stradă să protestăm şi să spunem ce nu ne convine? În plus, ce probleme au fost cu acele repartitoare la căldură. Am înţeles că în curând vor fi obligatorii.
Helga Popescu
Cum pot deveni repartitoarele obligatorii
Repartitoarele pot deveni obligatorii în condiţiile în care într-un bloc oamenii îşi pun în proporţie de 90 la sută acele aparate. Cei 10 la sută care rămân sunt obligaţi să îşi pună pentru a fi repartizaţi corespunzător pe gigacaloria, dar multă lume le-a scos. Atât timp cât ai gigacalorimetrul jos, nu văd sensul să ai repartitoare.
Paul Dumitrache
Şi problema apometrelor a fost aprig dezbătută. La apometre sunt multe anomalii.
Noi suntem trei persoane şi consumăm 15 mc pe lună, iar alţii, care sunt tot trei persoane aduc o citire de 4 mc, sau chiar de 0, 5. Noi suntem corecţi şi declarăm cât consumăm. Dacă ar face şi ceilalţi la fel ar fi mult mai bine.
A detaliat Helga Popescu
Aceasta a fost completată de Florica Georgescu:
Ştiu cazuri în care o persoană care nu are bani consumă 0,5 mc de apă caldă pentru că nu are bani să plătească. Preferă să se spele cu apă puţină, dar să facă economie.
«Facem bişniţă cu asociaţiile?»
Spre finalul discuţiei, Paul Dumitrache a atras atenţia că preşedinţii asociaţiilor de proprietari din Craiova fac anumite greşeli.
Am spus întotdeauna că trebuie să se plătească obligatoriu banii la apă şi la termoficare. În plus, trebuie să vă feriţi să contactaţi lucrări fără fond de reparaţii de la firme fantomă. Acestea sunt lucruri cu care m-am confruntat.
A spus Paul Dumitrache
Acesta a tras şi concluziile după întâlnirea de vineri.
Oamenii care au venit au fost receptivi, bine intenţionaţi şi urmează ca la următoarele întâlniri să vină mai mulţi. Şi înainte când organizam astfel de întâlniri veneau 15-20 la început şi după aceea veneau 99 la sută din totalul preşedinţilor de asociaţii. Asemenea întâlniri vor fi o dată pe lună, pentru că sunt multe probleme de dezbătut şi ar trebui să fie chiar mai dese întrunirile. Sper că se va schimba ceva. Trebuie să fim atenţi la societăţile care lucrează cu asociaţiile, să depună garanţii, altfel nu se poate… facem bişniţă cu asociaţiile de locatari?
Paul Dumitrache
În afara discuţiilor amintite anterior, au mai fost şi altele generale, în care oamenii şi-au spus punctul de vedere.
Cei de la putere au venit, mai demult, cu ideea să se mai impoziteze a doua casă, a treia şi aşa mai departe. Au renunţat la idee pentru că oamenii cu locuinţe multe erau chiar ei şi ce au zis… să mărească impozitul pentru cei mulţi, care au o singură casă. Nu sunt de acord să le mărească nici unora, nici altora. La maşini, la fel, celor care au maşini scumpe, li s-a micşorat taxa. Acest PSD ar trebui să fie partidul social, al oamenilor săraci. Şi vă întreb, de ce îi ţine pe oamenii săraci: ca să îi poate manipula, să le obţină voturile, de asta îi ţine în sărăcia asta.
Florica Georgescu
